二手房中介,买二手房,中介说房子的空调是开发商送的,这个怎么解决?中介方需要承担责任吗?

更新时间:2021-04-30 15:28:56人浏览
问题描述:
买二手房,毛坯房里面安装了中央空调,看房的时候,中介说房子的空调是开发商送的,并且已经安装在墙上了,一直没有说明空调不卖,签约前中介也没有主动给买卖双方沟通空调归属权,但合同上却没有包含空调,签合同的时候我没认为空调会出纠纷,没有注意到这一点,签约后,房东要把已经装在墙上的中央空调拆走,这个怎么解决?中介方需要承担责任吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2021-04-30 15:28:56
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