没有商品房买卖合同，《商品房买卖合同》并同意完全按上述合同，也一直未签《商品房买卖合同》，想问下在这种不公允的情况下
更新时间：2021-04-30 09:50:22人浏览
问题描述：
你好
我想咨询下，商品房认购书里有句“乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公示的各项文件、《商品房买卖合同》并同意完全按上述合同，不变更、增加或减少任何条款。但实际上甲方没有给我看任何合同，也一直未签《商品房买卖合同》，想问下在这种不公允的情况下，这样合同里10%违约金有法律效力吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2021-04-30 09:39:06
咨询我
高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
您好，让我看一下合同约定，具体情况可以与本人详细了解，会根据您的情况给出专业法律意见。
2021-04-30 09:37:03
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2021-04-30 09:39:40
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