4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
严卫其律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
商品房就是开发商开发的，可以在市场流通的进行交易的房子。纯住宅的商品房产权年限是70年。
2021-04-28 17:58:19
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88788人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。
2021-04-28 15:44:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国二手房产权是多少年
如今房产是有使用年限的，在到期之后要怎么办呢。二手房产权年限，因为可能经过几个人的交易，房子的归属权和产权年限可能有相关的问题调整。那么，我国二手房产权是多少年
房地产法
人浏览
二者区别如下：1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询当地住建部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共产党的。因为中国目前还没有到期的房产，所以所谓的徒弟出让金没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程：1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产应分配的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，开发商违约了，你可以起诉他。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以，建议咨询要办证的房管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
邻里之间建议协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您遇到的情况可以报警。大排档占道经营、噪音扰民已影响您的正常生活。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等规定，警方有权对扰民行为进行制止和处罚。同时，您也可以向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，若您老公使用夫妻共同财产购车且您不同意，您有权要求退回。依据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，夫妻共同财产应由双方共同决定使用，若一方擅自处理，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果无法协商，建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租金都一分钱不退合理，你们签订的租赁合同怎么约定呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
