4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180545人 · 响应时间 平均2分钟内
购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2022-12-11 19:19:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金合同应该怎么写
所谓的购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。那么，购房定金合同应该怎么写？下面我们将为您
房地产法
人浏览
你好，有合同之类的吗，可协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同定金可以不返还吗
我们知道，在买房的过程中，如果事先看中房屋的话，需要先交一定的定金，才能防止房屋不被房东卖给他人，但是，有时也会存在交了定金后不想买房的情形。因此，想必大家想知
合同定金
人浏览
房屋认购书签订后，如何处理购房定金？
开发商拿出商品房认购书让购房者签订，这份商品房认购书有何作用？是一种担保方式，让购房者和开发商进一步洽谈的预约。那么签订商品房认购书后，如何处理购房定金？法律快
商品房预售
人浏览
这个是两个方面的问题，要看问题出在哪儿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定，定金不能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金注意事项1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；3、虽然已订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，联系房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
投诉装修公司的途径有：1、拨打消费者投诉举报专线电话12315进行投诉；2、依法向人民法院提起诉讼；3、合同约定了仲裁条款的，到相关仲裁机构申请仲裁；4、还可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医院乱收费可以到当地物价局投诉或医疗所在地的卫生管理部门进行投诉。处理方法：1、首先将病历，发票收据之类的全部保存好。这些都是依据、凭证。2、其次找医院的相关部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在出现实测面积误差大、开发商逾期交房、变更规划设计等情况下，购房者有权要求退房。若开发商存在欺诈行为，购房者不仅可以要求退房，还可根据相关法律要求开发商双倍返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体看你们租赁合同上约定的条款及实际不能开业的原因
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
一般会处警告或者二十元以上二百元以下罚款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！租房合同己签了字就算是生效了，请问是什么情况下没生效呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！物业费住与不住都是要交管理费的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
