买别人拆迁房 过户,请问一下我买的拆迁房还有一年过户,可以吗

更新时间:2021-04-20 17:18:43人浏览
问题描述:
你好请问一下我买的拆迁房还有一年过户,怎么能公正到我儿子的名字吗?只是我儿子一个人的名下,可以吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
你买的房子,没法直接公证到你儿子名下,除非卖家愿意配合重新签订合同,且是你儿子婚前,或者其妻子愿意认可是个人财产,又有购买资格。通常可以自己先买下,再赠与给儿子一人。
2021-04-20 09:16:57
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
拆迁房不能直接过户给原主人之外的人,需要再次买卖或赠予,国家就是为了赚这个税收
2021-04-20 13:20:16
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可以通过公证赠与方式变更产权到 你儿子个人名下。
2021-04-20 10:51:21
程智华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
你好,可到当地相关部门进行公证
2021-04-20 10:51:25
黄晨程律师
服务地区-上海上海
您好,关于过户到您儿子名下,是可以的。
2021-04-20 17:18:43
华荣团队律师
服务地区-上海上海
你好,没有产证是无法公证的,可以先写一份协议
2021-04-20 10:50:21
胡周游律师
服务地区-上海上海
你房款已支付完了吗?如果支付完了,买卖双方可以达成一个补充协议,约定房子由出售方直接过户至你儿子一人名下。
2021-04-20 09:48:18
康欣律师
服务地区-上海上海
你好,如果没有过户,所有权还没有发生转移,如果购买时不是儿子的名字,很难公证到儿子的名下。
2021-04-20 09:29:47
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
你好,你儿子结婚了么?如果结婚了可以起草赠与协议。
2021-04-20 08:54:29
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