开发商贷款，开发商违约四年没有办理房产证，导致我无法变卖房子还银行房贷，银行扣了开发商保证金
更新时间：2022-12-11 23:36:33人浏览
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开发商违约四年没有办理房产证，导致我无法变卖房子还银行房贷，银行扣了开发商保证金，开发商找我要违约金和银行扣除的保证金
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开发商不给办房产证构成违约，当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
2022-12-11 23:36:33
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