购房合同可以贷1万,中介买到抵工程款的房子总价54万原定购房合同约定首付20万贷款34万后因房子备案价问题房子只能贷28万,这个要怎么处理

更新时间:2021-04-18 17:35:49人浏览
问题描述:
中介买到抵工程款的房子总价54万原定购房合同约定首付20万贷款34万后因房子备案价问题房子只能贷28万,这个要怎么处理
2位律师解答
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-04-17 08:51:59
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
属于客观原因,具体房款自己想办法解决。
2021-04-18 17:35:49
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