房东租金不退还,现在他故意拖欠租金不给经派出所协商他同意解除合同并归还场地;他转租的租客要怎么解决,我该如何收回场地
更新时间:2021-03-26 12:04:44人浏览
问题描述:
我仓库租给别人,他转租出去给其他租客并提前收取别人大额租金,有得半年甚至几年;现在他故意拖欠租金不给经派出所协商他同意解除合同并归还场地;他转租的租客要怎么解决,我该如何收回场地
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根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
2021-03-26 04:23:07
服务地区-广东广州
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,可以要求对方承担违约责任,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-26 10:12:18
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