楼顶漏水 物业，我是老旧小区住在顶楼没有物业楼顶漏水有的居民不配合交钱做防水怎么办？
更新时间：2021-03-24 13:00:32人浏览
问题描述：
我是老旧小区住在顶楼没有物业楼顶漏水有的居民不配合交钱做防水怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110851人 · 响应时间 平均5分钟内
首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2021-03-24 13:00:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏水物业有责任吗
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，那么
物业管理
人浏览
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住户因楼顶违建漏水而维权六年
旧物业公司在某公寓楼顶上加盖房屋，而新物业公司接收后将以前的房子拆除了，又在原地建起两层小楼，破坏了楼顶的防水保温层。而业主对于楼上楼的问题，找相关部门维权六年
房地产动态
人浏览
建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
据您所述，需根据实际情况及漏水原因综合判断，一般可主张过错方承担赔偿责任，根据实际损失主张赔偿，如有争议的，可诉讼解决该问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
保修期外的，需要有渗水的事实（照片、保修记录等）。由于屋顶是楼宇各住户共用的，而且渗水维修需要使用维修资金。有业委会的，业委会出面处理，向房管局报告，并向维修资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
由物业负责.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据房屋交付情况处理。已交付则补交物业费，违约金可协商；未交付可拒付，要求物业向建设单位追责。注意保留相关证据，必要时寻求法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议最好协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
您好，空置房物业费70%规定的适用范围 目前,空置房物业费70%的规定在不同地区执行情况不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，没有经过全体业主的表决无效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好，建议通过法律解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
业主在以下情况下可以不交物业费：物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司没有尽维修义务；行使管理责任不到位；物业没有履行安全保障义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
