我家房子房产证没下来，两年多没交物业费，今天物业来电，让我补交物业费以及三倍违约金，这合法嘛?
更新时间：2024-05-13 06:50:22人浏览
问题描述：
您好我家房子房产证没下来，两年多没交物业费，今天物业来电，让我补交物业费以及三倍违约金，这合法嘛
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助175891人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证未下且未交物业费，物业要求补交及三倍违约金，需根据具体情况判断。若房屋已交付，业主应支付物业费，违约金需依据合同。若房屋未交付，物业费由建设单位承担，物业要求不合法。建议及时与物业沟通，明确房屋交付情况，避免不必要的纠纷。
2024-05-13 06:47:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95960人 · 响应时间 平均1分钟内
根据房屋交付情况处理。已交付则补交物业费，违约金可协商；未交付可拒付，要求物业向建设单位追责。注意保留相关证据，必要时寻求法律帮助。
2024-05-13 06:48:07
咨询我
已帮助129992人 · 响应时间 平均3分钟内
未交物业费被要求补交及违约金，应首先确认房屋是否已交付。如已交付，可与物业协商补交事宜；如未交付，可拒绝支付并要求物业向建设单位追缴。选择处理方式时需考虑合同约定及法律法规，保护自身权益。
2024-05-13 06:50:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费会有什么后果？
房屋质量问题仍然未交房、由住户缴纳物业费、物业公司未履行合同的服务责任等情况，业主可以不交物业费。除了这些情况外，业主没有正当理由不交物业费，会产生什么法律后果
物业管理费
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拒交物业费的合法理由
购房是我们人生的大事，我们好不容易把房子买下来，但是入住后物业管理等问题又出现了。我们与物业公司矛盾纠纷中，物业费便成为了焦点。那么拒交物业费的合法理由有哪些呢
物业管理费
人浏览
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停
物业管理费
人浏览
您好，涉及到物业费的缴纳问题，可以确定自己应承担的数额和时间，不予承担的部分可以向物业部门或者房东积极维权。建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你们合同是怎么约定的呢？如果认为他们没有提供服务的话可以起诉拒绝支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，目前属于开发商与您之间的协商阶段
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
收取物业费滞纳金要看合同中是否有约定，如果合同中约定了业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，收取物业费滞纳金是合法的，其余情况是不合法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好，看物业服务合同，违约金怎么计算的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。如果物业以该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览