维修基金由谁交,现在过户了要交维修基金,应该谁交

更新时间:2021-03-23 21:38:11人浏览
问题描述:
买的二手房,之前的维修基金用完了,现在过户了要交维修基金,应该谁交
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘家林律师 咨询我
服务地区-新疆石河子·电话-136-7756-2601
维修基金因该由买房人交纳
2021-03-23 21:38:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助118722人 · 响应时间 平均4分钟内
根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋公用设施专用基金简称专用基金,主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的,不得挪作他用。
2021-03-23 14:03:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋维修基金不交可以吗
房屋维修基金不交可以吗
房屋维修基金,就是我们在进行购房的时候,所缴纳的用来对于我们居住房屋的公共设施和房屋本体进行维修的一个基金。那么我们能不能不交这个房屋维修基金呢?不交又会有什么
房屋质量
人浏览
安置房土地出让金谁交
安置房土地出让金谁交
如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的,如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的,其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳
房地产
人浏览
房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金什么时候交
买房入住后,大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题,房屋就需要维修了,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么房屋维修基金什么时候交?房
房地产动态
人浏览
房屋维修基金怎么缴纳
房屋维修基金怎么缴纳
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用
房地产法
人浏览
房子归谁所有,由谁使用,就由谁交维修基金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人交养老保险怎么交?
个人交养老保险怎么交?
个人交养老保险如果此前就开通了养老保险账户的,每月带社保局缴纳保险费用即可,也可已采取网上缴费的方式。如果没有养老保险账
劳动法
人浏览
维修基金管理办法
维修基金管理办法
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用
房地产法
人浏览
物业维修基金是为了保障住房售后的维修管理,维护产权人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满后的大修、更新改造的基金,因此是必须缴纳的。您可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住房如果之前缴纳过维修基金,离婚法院把房子判给女方,过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定:第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,视具体情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果合同约定购房款中已经包含公维,应由卖方缴纳,你不用交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋维修基金由业主交纳。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据租赁合同可以到法院起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。建造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
依据装修合同和对方违约的证据,可以起诉。或者向市场监督管理局反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人装修中有虚构隐瞒事实的行为,就是个人装修诈骗。包括以下几种表现:1、装修方偷漏工程项目;2、装修材料以次充好;3、施工面积与报价单面积不符;4、减少施工程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询