土地使用权是铁路的,房屋经营权是地方的。有原始房照,这样的房子能买吗

更新时间:2021-03-19 22:53:27人浏览
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土地使用权是铁路的,房屋经营权是地方的。有原始房照,现在过不了户,签协议,这样的房子能买吗
1位律师解答
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你好,有房产证能过户,过户后才能卖,不过户房子不是您的,若他们反悔,法律很难保护,建议过户为妥
2021-03-19 22:53:27
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