房产税缴纳,房产税土地使用税按租房合同缴纳合法吗?还是统一按税务局的规定缴纳

更新时间:2021-03-26 17:27:49人浏览
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房产税土地使用税按租房合同缴纳合法吗?还是统一按税务局的规定缴纳
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郭红杏律师 咨询我
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你好,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2021-03-26 17:27:49
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房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2021-03-19 10:52:40
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