上届村委会和张三签订了10年的大窑厂区地租赁合同，请问此合同合法有效没？依据是什么
更新时间：2021-03-03 12:18:44人浏览
问题描述：
上届村委会和张三签订了10年的大窑厂区地租赁合同，合同2030年到期。现任村委会就同一块地又和李四签订了10年合同2030至2040年，并且让李四把2030至2040年的租赁费也交清了。请问此合同合法有效没？依据是什么
1位律师解答
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-03 12:18:44
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