房客签订优先购买权，如果房客已经签署了放弃优先购买权的书面协议，还需要保留之前通知租户的证据嘛？是不是和善意第三方签署合同成交了房屋之后
更新时间：2022-12-14 09:29:51人浏览
问题描述：
麻烦问下，如果房东通过电话通知房客优先购买权相关事项，有录音，是不是能够证明已经通知了租客？如果房客已经签署了放弃优先购买权的书面协议，那么如果以后租客后悔打官司，还需要保留之前通知租户的证据嘛？是不是和善意第三方签署合同成交了房屋之后，这些协议也不用保留了？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助181412人 · 响应时间 平均5分钟内
可以在合同中约定承租人放弃优先购买权。承租人以明示的方式作出放弃表示时，承租人丧失优先购买权。双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权，只要约定是真实合法的，就是有效的。
2022-12-14 09:29:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，可以主张解除合同的！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋承租人未书面放弃优先购买权 同住人购买房屋行为是否有效？
【案情简介】2005年3月18日，原告张宏兵与北京市蓝光科技有限公司签订了房屋租赁合同，其租赁了该公司位于北京市海淀区增光路92号的一套商品房，该合同中写明承租
买房攻略
人浏览
房屋买卖合同第三人能否以善意取得对抗承租人的优先购买权
房屋买卖合同第三人能否以善意取得对抗承租人的优先购买权实践中存在房屋优先购买权人起诉主张产权人与第三人达成的房屋买卖合同侵犯先买权无效的情况下，第三人以善意取得
房产合同纠纷
人浏览
降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的，劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请劳动仲裁，要求解除劳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，具有法律约束力。双方当事人均应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司法第72条第2款规定：“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房仍然有效，解除须双方同意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
最好签下的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以请求法院确认该转让合同无效，您的优先购买权能够得到实现，若需更准确的答案或解决方案，请致电13477283228找律师咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退费的具体操作流程可能因教育机构的不同而有所差异。一般来说，你需要先向教育机构提出退费申请，并附上相关证据。教育机构会根据你的申请进行审核，如果同意退费，会告知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同纠纷欠款起诉时间因情况而异。如已协商无果，应尽早起诉；如有还款计划或正在协商，可给予一定宽限期。起诉前需收集证据，如合同、欠条、交易记录等。如欠款人下落不明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气报停需要哪些手续？我认为暖气报停需要你带上房产证。身份证。就可以去物业报停暖气了。如果明年报停的话，还得再去一趟专门去报停。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
