卖方5万定金违约金,我全款买的二手房全款95.5万,然后让我交2万定金(全款的一部分)可是这个定金并没有交到资金监管部门

更新时间:2022-12-14 12:07:57人浏览
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你好,我全款买的二手房全款95.5万,然后让我交2万定金(全款的一部分),可是这个定金并没有交到资金监管部门,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金合同自实际交付定金时成立;定金数额由双方自行约定,定金数额不能超过主合同标的额的20%;给付定金方违约,无权要求返还定金,收受定金方违约需双倍返还定金。
2022-12-14 12:07:57
王姣律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好这个定金是否在中介保留
2021-02-26 21:28:08
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