租赁房是爷爷的名字，要这样分配我想问下这样合理吗？
更新时间：2021-02-24 14:42:01人浏览
问题描述：
租赁房是爷爷的名字，但20几年已过世，10年前房卡的名字变成了我爸，现在户口里有我爸我叔叔我妈我还有我女儿一共5个人，现在要动迁了，我叔叔表示要拿百分之四十并说这是遗产，要这样分配我想问下这样合理吗？谢谢
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、公租房不属于遗产，你叔叔说法不合法。
2、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
3、你爷爷在拆迁前去世了，就没有份额了。你叔叔户口不在该房屋内，也没有份额。具体情况当面详谈。
2021-02-24 07:39:23
服务地区-上海上海
根据您说的情况，您家的房屋是公有租赁房，是不同于私房的，所以在性质上不是遗产，所以在处理的时候也不能按继承法去进行处理，而要根据公有住房动迁的政策进行处理，一般是公房承租人和同住人之间进行分配，没有特殊情况，应该是均分，但是如果有特殊情况，比如对房屋作出较大贡献的，或有其他特殊困难需要照顾的，可以适当的多分。详细情况需要进一步了解案件，才能够进行深入的分析。
2021-02-24 09:14:19
服务地区-上海上海
但20几年已过世，10年前房卡的名字变成了我爸，现在户口里有我爸我叔叔我妈我还有我女儿一共5个人，现在要动迁了，我叔叔表示要拿百分之四十并说这是遗产，要这样分配我想问
2021-02-24 09:03:12
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