租金押金不退还,我现在因为房租没有满期。但是房东不退还我多余的租金和押金。并且要求我赔偿违约金 该怎么办呢

更新时间:2021-02-23 09:30:19人浏览
问题描述:
您好。我现在因为房租没有满期。现在想退租。但是房东不退还我多余的租金和押金。并且要求我赔偿违约金 该怎么办呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助167594人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2021-02-22 17:14:14
刘水英律师
服务地区-贵州黔东南州
得看租赁合同具体是如何约定的,建议拿租赁合同找律师当面咨询。
2021-02-23 09:30:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退押金
房东不退押金
押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,
房地产法
人浏览
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按
合同法
次播放
房东反悔但不退还租金怎么办?
房东反悔但不退还租金怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金?
提前退租是否要退还预付房租和押金?
网友:你好!我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急!律师答复:要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
房东不退给房租和押金有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房,房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租违约金的赔偿标准
房租违约金的赔偿标准
1.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。2.房屋租赁合同中对
损害赔偿
人浏览
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向法院起诉,维护自身权益
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!协商不成的,可以起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依据合同约定办理。如没有达到合同约定的租赁期限提前解除合同,押金可不退还。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
应该按照合同的约定处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
防高空坠物行为至关重要。具体措施如:安装符合标准的防护设施、定期巡查并及时修缮损坏部分、加强宣传教育提高居民安全意识等。在实施过程中,应注意遵循相关法律法规,确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
住宅小区夜间扰民是晚上22点至次日6点算扰民,具体如下:1、受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;2、造成损失的,依法赔偿损失,赔偿责任和赔
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子不能过户,公证有一定效力。具体操作上,可选择通过公证确保交易安全,同时积极寻求过户途径。若涉及纠纷,可考虑法律途径解决。但需注意,公证不替代过户,最终应追求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商品房买卖合同诉讼时效为三年。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键在于你是否有证据证明土地是你的。如果有,那么你就可以要求侵占者返还、赔偿;如果你没有证据,或者证据不足,那么你与“侵占人”之间,可能存在土地权属争议,这种情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下,押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的,视为不定期租赁,可以随时终止租赁关系要求返还押金,建议双方协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询