楼顶漏水物业赔偿吗，开发商在阳台上预埋的公用排水管和地漏管，给楼下业主造成损失。这个赔偿和维修责任，还是开发商？
更新时间：2021-02-19 16:05:39人浏览
问题描述：
请问：开发商在阳台上预埋的公用排水管和地漏管，漏水到了下一层，漏水点在楼板上的管子和水泥连接处。开发商应该没有做好防水，给楼下业主造成损失。交房入住几个月就漏水了，楼上只有洗衣机排水到地漏管，没有其他用水。也没有改动预埋的管子。这个赔偿和维修责任，应该是楼上业主还是开发商？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-02-19 16:05:39
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