使用权房 过户,使用权可以过户吗?

更新时间:2009-06-30 10:08:40人浏览
问题描述:
我家的房子没有买产权,只是使用权。 我想把我的房子的使用权直接过户给我的长子。请问需要征得其他子女的同意吗?(我和我的长子是一个户口簿) 请问应当怎样办理?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张定军律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-150-6267-3275
具体要看使用权人是谁,如其他子女也是使用权人,则需征得同意。另外还要考虑当初与产权人的约定,产权人是否同意。如不同意,则不能过户 。
2009-06-29 22:47:28
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,只有使用权不存在过户问题!
2009-06-29 22:43:57
冷东律师
服务地区-辽宁大连
不需其他子女同意,到产权部门办理即可。
2009-06-30 10:08:40
王军律师
服务地区-辽宁大连
你要和房产协商,经他们的同意。
2009-06-30 07:59:38
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
如果现在的承租人是你,可以与出租人协商变更承租人。
2009-06-29 23:01:42
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