合同违约保证金不退，按合同买家交了定金10万元，这样的事是违约了吗？我可不可以按合同不还他的定金，可以解约合同吗？
更新时间：2022-12-14 22:50:55人浏览
问题描述：
你好律师！我是二手房的卖家，按合同买家交了定金10万元，合同是写10日过户的，但买家愁不到钱逾期十多天了，这样的事是违约了吗？我可不可以按合同不还他的定金，可以解约合同吗？谢谢
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卖方可以与买方协商一致解除房屋定金合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋定金合同、由违约方承担相应的违约责任。
2022-12-14 22:50:55
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