分三次付款。没有约定到期若未付的违约责任，我们签了买卖合同，到时发生尾款迟迟不给，我们该怎么办？
更新时间：2021-02-19 22:06:56人浏览
问题描述：
律师您好，我们200多户的商铺，现在有人回购，分三次付款。没有约定到期若未付的违约责任，那么，请问律师，如果在这种情况下，我们签了买卖合同，到时发生尾款迟迟不给，我们该怎么办？因为对方始终不愿把该违约责任写进合同。谢谢！
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙立翀律师
盟
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根据《民法典》第510条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
根据《民法典》第628条，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020修正）第18条，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。
因此，若合同里没有约定违约责任，您以买受人违约为由主张对方赔偿逾期付款损失，有明确的法律依据。建议在合同中写清楚尾款付款时间。若对方不履行付款义务，您可以向法院起诉要求对方继续履行合同，并承担逾期付款的违约责任。
如有任何问题，请随时联系我。谢谢！
2021-02-04 17:27:12
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