房屋总价包含契税,契税房屋总价金额少于实际成交金额对买房者有影响吗

更新时间:2022-12-15 17:03:08人浏览
问题描述:
契税房屋总价金额少于实际成交金额对买房者有影响吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购房契税标准是按照成交价的百分之三至百分之五征收,在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。
2022-12-15 17:03:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助118262人 · 响应时间 平均4分钟内
你好建议咨询 不动产权登记中心
2021-01-27 20:48:23
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