商品房 退契税，房屋退契税的条件，2017年贷款买了第二套二手房面积115平，符合退契税要求吗？
更新时间：2022-12-15 21:57:53人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，房屋退契税的条件，我2012年从开发商手里买了首套房面积112平，2017年贷款买了第二套二手房面积115平，符合退契税要求吗？
1位律师解答
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购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；
2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免政策，按不同情况分别办理退契税；
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其唯一住房。
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；
2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免政策，按不同情况分别办理退契税；
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其唯一住房。
2022-12-15 21:57:53
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