房屋已按揭未办理过户手续
更新时间：2024-05-18 07:08:04人浏览
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房屋已按揭未办理过户手续
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如果房屋已按揭但未办理过户手续，出现质量问题时，首先可以尝试与开发商或卖方协商解决。如果协商无果，且存在主体结构质量不合格等法定事由，可以考虑通过法律途径解决。具体而言，可以选择到人民法院提起诉讼或送达解除通知的形式退房。在此过程中，应注意保留相关证据，如购房合同、贷款合同、质量检测报告等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。
2024-05-18 07:05:39
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房屋已按揭但未过户，退房的法律后果主要包括：合同解除后，双方需按照法律规定和合同约定处理相关事宜，如退还购房款、支付违约金等。同时，已办理的按揭贷款需与贷款银行协商处理，可能涉及提前还款、解除抵押等手续。此外，还需注意处理房屋交接、税费缴纳等问题。
2024-05-18 07:06:08
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如果房屋已按揭但未过户，出现质量问题想要退房，首先需收集相关证据，如质量检测报告等。然后，可以选择直接起诉或先发送解除通知。如果选择起诉，法院确认解除合同主张后，合同自起诉状副本送达对方时解除。退房过程中，还需与贷款银行沟通，处理贷款事宜。
2024-05-18 07:08:04
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