承租方支付违约金，租房合同期限是两年，支付了一年的租金，是不是只需要支付违约金还是全部要支付？
更新时间：2021-01-22 00:23:51人浏览
问题描述：
租房合同期限是两年，支付了一年的租金，到了一年的时候就跟对方说明自己第二年不租了，但合同没有解除，第三年对方要求我方支付合同期限内第二年的租金以及违约金，这样我是不是只需要支付违约金还是全部要支付？
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出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2021-01-22 00:23:51
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