公摊面积合理吗,还建房有公摊面积么,百分之五合法吗

更新时间:2022-12-16 06:08:49人浏览
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还建房有公摊面积么,百分之五合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于房屋公摊面积政策的法律依据为:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%
2022-12-16 06:08:49
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你好 咨询住建局确定
2021-01-21 17:00:07
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