楼顶管道漏水谁负责，我家的的楼房是沉箱式卫生间，现在初步断定是沉箱内管道漏水，请问这个维修费用该谁承担？
更新时间：2021-01-18 20:24:42人浏览
问题描述：
您好！我家的的楼房是沉箱式卫生间，已经使用第三年了。现在初步断定是沉箱内管道漏水，这个管道是建筑的时候隐蔽起来的。我装修时看不见也没动过。
请问这个维修费用该谁承担？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利。全楼业主对屋顶享有共有权利，可以对屋顶进行占有、使用、处分、收益的同时，也必须承担相应的义务
2021-01-18 20:24:42
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2021-01-18 19:52:49
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房产纠纷律师团队
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楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担
2021-01-18 19:30:22
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