楼上租户漏水 起诉，我们房子租给租户，导致楼下漏水，现在要求赔偿，租户不愿承担，说不赔，楼下业主说要起诉我们
更新时间：2021-01-14 18:11:18人浏览
问题描述：
我们房子租给租户，因租户忘关水龙头，导致楼下漏水，现在要求赔偿，租户不愿承担，说不赔，楼下业主说要起诉我们，这种情况怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2021-01-14 18:11:18
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2021-01-14 18:08:04
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出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2021-01-14 17:23:27
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