业主不交房可以吗,是不是就可以通知业主交房了?那如果开发商的沙盘与实际交付不一致怎么办?开发商承诺会装修入户大堂交付了却不装修了可以告开发商吗?

更新时间:2022-12-16 19:57:02人浏览
问题描述:
您好!我想咨询,开发商如果成功通过验收部门的要求,是不是就可以通知业主交房了?那如果开发商的沙盘与实际交付不一致怎么办?开发商承诺会装修入户大堂交付了却不装修了可以告开发商吗?或者能维权成功吗。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川展新律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-151-0831-9050
你好 有没有相关凭证或者协议
2021-01-14 09:29:21
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,请问现在是什么情况的
2021-01-13 20:26:32
平台特邀律师 咨询我
已帮助181458人 · 响应时间 平均1分钟内
交房时发现有瑕疵应该要求开发商限期整改,商品房不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的购房者可以拒绝收房,依法解除商品房买卖合同。
2022-12-16 19:57:02
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理。协商不成,可以起诉
2021-01-13 22:15:46
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