房东有权不退还押金,租客是不是有权退房要求房东退还所有押金和租金
更新时间:2021-01-07 21:52:47人浏览
问题描述:
你好,刚租房子的时候就有厕所地漏反水问题一直未解决,租客是不是有权退房要求房东退还所有押金和租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
2021-01-07 21:52:47
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2021-01-07 21:10:45
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2021-01-07 20:45:04
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