土地增值税房屋置换,集体性质的土地房屋拆迁协议能抵扣商品房契税嘛

更新时间:2022-12-17 09:22:03人浏览
问题描述:
集体性质的土地房屋拆迁协议能抵扣商品房契税嘛
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助172006人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁协议抵契税没有时效。进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税,只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。
2022-12-17 09:22:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助93655人 · 响应时间 平均3分钟内
当地都会有标准的
2021-01-06 13:03:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助171407人 · 响应时间 平均1分钟内
那需要看土地证才知道
2021-01-06 13:01:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助179472人 · 响应时间 平均4分钟内
政府有相应的补偿标准
2021-01-06 12:47:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地增值税计算
土地增值税计算
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额
房地产法
人浏览
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高院集体土地房屋征收补偿
最高院集体土地房屋征收补偿
最高院集体土地房屋征收补偿的规定参照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《物权法》的相关规定
征地补偿
人浏览
土地增值税的征收方式
土地增值税的征收方式
核心内容:土地增值税的征收方式有哪些?目前,征收方式有两种,一种是转让二手房交易价格全额的1%征收率征收;另外一种是减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征
土地增值税
人浏览
土地增值税征收
土地增值税征收
核心内容:土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
土地增值税
人浏览
土地使用权转让的条件一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理,财产权一经合法取得,只要不损害他人利益或公共利益,权利人尽可自由处分,不受阻碍,因为处分权本身就
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地房屋征收补偿
集体土地房屋征收补偿
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋
房地产
人浏览
土地增值税征收方式
土地增值税征收方式
第一,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为5000001%=5000
土地增值税
人浏览
协议、招标、拍卖、挂牌。其中,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易增值税,其他税费如下,请核对:1.增值税(税率5%,卖方缴纳)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交易,没有增值税哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、置换的房产享有个人所有权。 2、如果原是国有转让土地使用权可以获得补偿,如是集体土地也可获得一定的补偿。 3、有的省份已经发放了使用证书,请具体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好 请参照当地的拆迁补偿公告,认为补偿方式和金额过低的,可申请行政复议或申请行政诉讼维权,有必要可考虑找律师帮忙维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,这个一般情况下,入户前的自来水水表和阀门都是自来水公司负责的,当然在小区物业那边也有义务负责的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按买卖合同约定处理此事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,可以民事起诉要求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你们协商处理吧!起诉不划算,周期长。家庭装修非常麻烦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询