小产权的房子能买吗，这样的房子能买吗也可以单独备案，请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗？
更新时间：2020-12-30 16:27:17人浏览
问题描述：
开发商拿到预售证后把整栋楼都在建抵押了，但是说解押单独的单元房后可以签商品预售合同，也可以单独备案，意思就是说一幢大楼里有解押的有没解押的，那请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗也可以单独备案，请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2020-12-30 16:27:17
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2020-12-30 16:23:32
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2020-12-30 15:43:16
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