租客要求赔偿转让费,我承租的店面到期了,是不是可以叫房东赔偿我转让费和装修的损失?

更新时间:2022-12-18 06:35:24人浏览
问题描述:
我承租的店面到期了,房东不继续签约,我是不是可以叫房东赔偿我转让费和装修的损失?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
不可以叫房东赔偿我 转让费和装修的损失
2020-12-25 21:22:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助154873人 · 响应时间 平均4分钟内
商铺租赁合同到期后转让费和装修费应当按约处理。关于转让费并没有规定,装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失。
2022-12-18 06:35:24
陈剑萍律师
服务地区-福建厦门
看当时合同签订的情况。
2020-12-25 18:08:36
王常青律师
服务地区-福建福州
比较困难,要看你们租赁合同约定
2020-12-25 17:06:25
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