10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。 当然置业者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责任，对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限，置业者则不能解除合同，予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。
如果您在法律方面需要帮助，您可以进一步让我了解相关细节，我可以进一步给您提出意见，
2020-12-24 17:17:15
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钱志强律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-7606-2451
你好，请问与开发商进行过协商了吗？签订的购房合同有说明逾期交房的赔偿吗？如果有的话，你可以要求开发商赔偿违约金。如果对方不愿意，你可以选择起诉对方。具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。
2020-12-24 16:59:45
服务地区-湖北武汉
您好，建议您和对方协商，协商不成可以起诉维权。让对方承担违约责任。具体情况是怎样的呢？需要法律支持的话，我可以为您提供基础的法律支持。
2020-12-25 13:59:06
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