租房合同违约样本，请问租房合同已经提前签好了，但是合同生效时间是27号）算不算违约呢？
更新时间：2020-12-24 10:16:14人浏览
问题描述：
你好，请问租房合同已经提前签好了，但是没到生效日期（合同是22号签的，但是合同生效时间是27号），也就是说还有三天合同才算生效，但是现在有些突发情况不想住了，请问退租算不算违约呢？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王俊颖律师
盟
服务地区-北京北京·电话-400-8332-276
在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。
2020-12-24 09:26:12
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-12-24 10:12:35
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，如一方违约的，一般需要承担违约责任。
2020-12-24 09:13:28
服务地区-北京北京
这个需要看你们双方合同怎么签的，解除合同的条件是怎么约定的。合同生效时间是27日，还是合同履行时间从27日开始，需要详细查看合同约定。
2020-12-24 09:09:53
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