两个包厢不能正常营业，中间方商场物业负责与装修公司沟通。迟迟不赔不修，如何处理。
更新时间：2020-12-22 16:08:28人浏览
问题描述：
我是商场租户KTV。因楼上施工漏水漏到两个包厢，照成设备损失，两个包厢不能正常营业，中间方商场物业负责与装修公司沟通。迟迟不赔不修，导致13天两个包厢不能使用，如何处理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2020-12-22 16:08:28
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2020-12-22 15:58:39
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2020-12-22 14:35:03
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