开发商交房时间内,验收房子发现渗水,算不算开发商违约

更新时间:2020-12-22 18:23:53人浏览
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开发商交房时间内,验收房子发现渗水,飘窗漏水问题,超过交房日期,算不算开发商违约
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开发商逾期交房的可以先收房。开发商已经构成逾期交房,法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房,然后再向开发商索取逾期交房赔偿。
2020-12-22 18:23:53
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