我想请教一下关于租房的问题

更新时间:2022-12-18 17:07:42人浏览
问题描述:
你好,就是我想请教一下关于租房的问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房要注意以下事项:
1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;
2、合同应当由双方协商一致后订立;
3、协议内容不得违反法律规定;
4、其他注意事项。
2022-12-18 17:07:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助170574人 · 响应时间 平均5分钟内
租房需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况
2020-12-20 13:45:28
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