购房的层高与合同约定不符怎么办

更新时间:2012-02-02 22:52:45人浏览
问题描述:
我于09年6月签约一次性付款的商品房(二层),在今年11月25日被通知收房。经有关专业人士检测,发现层高与合同不符(合同3米,实际2.9米),开发商也已承认其违约行为.我的购房款为50万元,根据,违约方应以双倍返还违约金的规定,我的违约金应为多少?盼复.谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
要看你合同中对于违约金是如何定的,双倍返还的那是定金。
2011-12-30 22:18:10
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,按照你们的合同约定办理。具体问题还需具体分析,建议带上相关资料当面咨询才能给予更多针对性的回复。如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。
2012-02-02 22:52:45
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
要看你合同中对于违约金是如何定的 咨询专业庄律师,采取合法手段维权。
2012-01-01 22:22:19
覃家强律师
服务地区-广西柳州
这种情形不构成根本违约,主张解除合同 双倍赔偿没有依据,而主张适当的违约金 是可以的,由于信息不全无法计算,需要了解更多可致电。
2011-12-31 19:49:47
丁大勇律师
服务地区-新疆石河子
看看合同的约定,还有就是计算缺少部分的价值。
2011-12-30 22:52:02
王英子律师
服务地区-广西桂林
要看你合同中对于违约金是如何定的
2011-12-30 21:48:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
阴阳合同怎么办
阴阳合同怎么办
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;
合同纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订购房合同
如何签订购房合同
1、文本合同中尽量不要留空白部分。2、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。3、详细约定交房条件。4、建议购房人将违约赔
合同法
次播放
商品房的层高与预售合同约定不符,怎么办?
商品房的层高与预售合同约定不符,怎么办?
商品房的层高与预售合同约定不符,怎么办?近年来发生多起开发商交付的房屋与商品房预售合同约定层高不符的纠纷,如,2009年,张先生在北京市朝阳区与开发商签订了商品
房屋预售
人浏览
购房合同丢了怎么办
购房合同丢了怎么办
购房合同是很重要的,是购房者购买房屋的一种合法权益的证明,说到购房合同是有四本的,两本在开发商那里,一本在房管部门备案使用,剩下的一本在购房者手里,如果丢失了很
房地产法
人浏览
买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法
人浏览
购房的层高与合同约定不符怎么办
购房的层高与合同约定不符怎么办
因开发商交付给业主的房屋层高与双方签订的商品房买卖合同约定不符,业主将房屋开发商告上法庭。近日,广西南宁市青秀区人民法院审理了此案,一审判决被告对房屋进行整改,
购房注意事项
人浏览
买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,要求开发商承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权我.
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看你合同中对于违约金是如何定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
没有双倍返还违约金的规定,具体处理需要参考双方签订的购房合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好!按双方约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一般情况下算违约。贷款签了合同,如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任,且当事人同意该条款,这时候反悔不贷的话,则属于违约行为,需要向对方支付违约金。当事人一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以要求对方出示相关文件如果没有文件可以不交罚款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
要到人民法院起诉撤销的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期后,出租人不退押金的,要回方式有:1、通过与出租人合理协商的方式;2、通过请求第三方调解的方式;3、通过向法院起诉或者申请仲裁机构仲裁的方式。根据2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询