出租小区物业,现在物业都把地面上的临时停车位按上锁要出租给业主,是不是侵犯到了我们业主了呢?有没有权利往外租赁呢?

更新时间:2020-12-17 14:53:39人浏览
问题描述:
我们小区里面有地面上的停车位,现在物业都把地面上的临时停车位按上锁要出租给业主,另外在小区没买车库和车位的业主物业也不允许他们的车进来,物业这样做是不是侵犯到了我们业主了呢?这小区里面的临时停车位物业有没有权利往外租赁呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-17 14:53:39
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已帮助119320人 · 响应时间 平均4分钟内
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2020-12-17 14:37:11
合同纠纷律师团队 咨询我
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-17 14:26:58
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