我买了一个二手房,首付已交付,贷款批下来了,房东不想卖了.怎么办呢

更新时间:2020-12-21 15:01:00人浏览
问题描述:
你好,我买了一个二手房,首付已交付,贷款批下来了,下个月就放款了,房东不想卖了.怎么办呢
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江会敏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
你好,可以根据购房协议追究房东的违约责任。
2020-12-21 15:01:00
韦勇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-182-0218-4639
您好,订立合同了吗?有没有约定违约金?
2020-12-15 20:04:27
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好 请问有什么可以帮助你 的
2020-12-16 09:03:17
王磊律师
服务地区-上海上海
你可以先尝试着说服他,说服不了委托律师
2020-12-17 09:20:00
章进律师
服务地区-上海上海
你好,我买了一个二手房,首付已交付,贷款批下来了,下个月就放款了,房东不想卖了.怎么办呢
2020-12-16 10:59:24
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
你好。具体情况请详细说明。
2020-12-16 09:37:55
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
你好,房东有明确表示拒绝交易吗?
2020-12-15 21:37:45
张正雯律师
服务地区-上海上海
您好,既然你们双方签订了买卖合同,则房东应当受该合同约束,如果您方没有违约情形,房东无合同解除权。
2020-12-15 20:53:07
姜磊律师
服务地区-上海上海
这个情况可以尽快诉讼!尽快保全
2020-12-15 20:29:40
姜春律师
服务地区-上海上海
要求对方按照合同履行
2020-12-15 20:07:27
翟良柱律师
服务地区-上海上海
你可以向法院诉 ,要求房东继续履行合同,将房屋过户给你,同时可以赔偿给你造成的损失.
2020-12-15 19:54:20
章艳律师
服务地区-上海上海
您好,根据合同的约定要求房东退还首付款、支付违约金。如果房屋没有交付使用,那么房东可以以违约为代价解除合同。你可以侧面了解一下是否存在一房二卖的情况。
2020-12-15 19:51:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房贷款首付多少
二手房贷款首付多少
二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限
房地产法
人浏览
你好,你已经房子过户了,只有你的自己的办法了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖贷款下不来怎么办
房屋买卖贷款下不来怎么办
房屋买卖贷款下不来有两种处理方法:1、银行因购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好不批准贷款,购房者应该承担违约责
房地产
次播放
二手房抵押贷款
二手房抵押贷款
二手房同样是有价值,在购买了二手房之后也可以将房屋抵押给银行来获得相应的贷款。申请抵押合同贷款的时候,双方需要签订抵押的合同,有些人对程序不太清楚,那么,二手房
债权债务
人浏览
首付买房后,银行不给贷款怎么办
首付买房后,银行不给贷款怎么办
买套房子仅首付款就付了49万多元,但是,过了好几个月,购房者王先生才知道,银行拒绝了他的按揭申请。可是这个时候,王先生实在筹不出113万元的购房余款,他想退房拿
银行借贷合同知识
人浏览
婚后买房谁付首付房子归谁
婚后买房谁付首付房子归谁
婚后买房无特别约定的,属于夫妻共同财产,夫妻共同所有。夫妻可以协商进行房产价值的分割,付首付的那方可以得到该部分价款的补
房地产
人浏览
贷款小知识:新房与二手房,买房首付有区别
贷款小知识:新房与二手房,买房首付有区别
目前买房,在购买与购买时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来
二手房陷阱防范
人浏览
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款具体操作流程如下:1、签约。2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。3、评估,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人,向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看你们合同约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约的处理办法:1、当事人双方可以先进行私下协商解决;2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;3、一方当事人不按照判决或裁定执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:公租房能不能落户要看具体情况:一般的外来务工人员申请公共租赁住房需要在该地就业并且达到一个稳定的年限,至于是否可以在公租房落户,要看落户规定是否允许。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买二手房不可以零首付。所谓零首付,是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款,购房者以该借款支付购房的首付款,其余购房款由购房者通过银
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这个应该是没有问题的呀
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个应该是可以的吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果要退款,建议和对方协商沟通解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要收费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询