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青浦律企宝律师
盟
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你好，遗产继承的房子，如果再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。
依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：
（二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的bai税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
2020-12-14 10:14:41
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
2020-12-14 14:04:46
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您好，电话回复详细沟通
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您好 具体情况您可以和我咨询
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