出让土地与土地流转,有租约的土地政府还可以出让吗

更新时间:2020-12-11 16:15:38人浏览
问题描述:
有租约的土地政府还可以出让吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助170547人 · 响应时间 平均4分钟内
在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房,小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费。
2020-12-11 16:15:38
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,建议详细咨询当地政府部门的
2020-12-11 09:43:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地使用权出让
国有土地使用权出让
国有土地使用权出让就是将所有权属于国家的土地出让给他人使用的方式,土地出让的不是所有权而是使用权,所以一般会签订合同,出让的契税税率为4%,其出让年限需要根据土
房地产法
人浏览
协议出让土地使用权的程序是:(1)用地者向政府申请取得出让土地使用权。(2)用地申请经政府同意后,用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有出让土地征用补偿
国有出让土地征用补偿
国有出让土地征用补偿包括对征用土地的土地补偿费、对农民的安置补助费、对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并
征地补偿
人浏览
出让国有土地使用权
出让国有土地使用权
国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成
房地产法
人浏览
国有出让土地过户
国有出让土地过户
国有土地使用权转让,在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让
房地产法
人浏览
土地性质出让和划拨哪个好?要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求:1、如果划拨
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有出让土地征用补偿
国有出让土地征用补偿
国有出让土地征用补偿包括对征用土地的土地补偿费、对农民的安置补助费、对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并
征地补偿
人浏览
国有土地使用权的出让
国有土地使用权的出让
国家为了能够更好的提高土地资源利用效率,增加国加经济收益,也会把这些国有闲置的土地资源进行出让。企业或者个人通过规定出让方式获得土地使用权,并在一定程度上给予国
房地产法
人浏览
土地性质出让和划拨哪个好?要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求:1、如果划拨
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
属于行政案件的几种情况:一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议,可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,自行协商,未果的,可由人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要缴纳土地出让金。咨询国土部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
被查封的土地有法律风险,最好注意。出让协议由你们双方协商就好了,最好立马可以办理登记。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
只有村集体组织经过批准才可以集体土地上建房,你既然支付了土地出让金,你应该向土地管理部门申报征用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有产权证吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
取消产证上已故人员姓名,需办理继承或产权变更手续。根据《民法典》规定,遗产按法定或遗嘱继承。问题严重现象包括产权纠纷、无法处置房产等,请及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对卖出的农村房屋,处理方式主要取决于合同效力和买方情况。若合同无效或买方违约,可要求返还房屋。若合同有效且无违约,则不能要回。对于非本村户口的买方,可能有机会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋漏水的起诉流程包括以下内容:1、准备诉状和证据,交到法院;2、法院审查后,符合法律规定,安排调解;3、调解不成,通知开庭审理;4、法院依据审理情况作出判决;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要按当地拆迁政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,很高兴为您解答,您这边合同是否在手上,房东是否支付赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询