房屋土地出租合同,私人的房子房东没有土地使用证书只有合同能买吗

更新时间:2022-12-19 15:45:12人浏览
问题描述:
私人的房子房东没有土地使用证书只有合同能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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私人的房子没有房产证只有合同是可以买的,但是存在风险,物权难以转移。没有房产证的买卖合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-12-19 15:45:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助85834人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定进行处理!
2020-12-09 12:59:46
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