二手房买卖咨询律师,咨询下买卖二手房问题

更新时间:2022-12-19 15:56:42人浏览
问题描述:
咨询下买卖二手房问题
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘川文律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-0983-5087
请详细叙述您的问题是什么???
2020-12-09 08:38:51
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好!建议主动与当地律师联系。
2020-12-09 09:58:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助171790人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖双方对二手房交易如下:
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。
2022-12-19 15:56:42
佟治儒律师
服务地区-辽宁沈阳
操作过类似案件,具体情况可以详细沟通。
2020-12-09 10:22:12
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