商铺公摊面积太大,房子面积117.86,公摊是不是太多了
更新时间:2022-12-19 23:06:07人浏览
问题描述:
房子面积117.86,公摊面积26.74,公摊是不是太多了,正常吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114335人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房屋公摊面积政策的法律依据为:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%
2022-12-19 23:06:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
套内面积小了公摊面积大了
张先生在签购房合同时,与开发商约定该商品房建筑面积共120平方米,其中,套内建筑面积,公共部分与公用房屋分摊建筑面积均未作约定,双方同时约定实际面积以房产部门测
质量与面积
人浏览
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
面积到底该多大的买房公摊?
25%30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%15%-17%多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%13%-15%18层以下板式住宅公摊面积约
连锁加盟
人浏览
如何计算房屋公摊面积,(一)公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积怎么计算?①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:变压器一般安装在离民居相对较远的地方,有一定的安全距离,如果离居民家很近的话,可以找他们交涉,还可以拨打相关电话投诉。法律依据:《中华人民共和国行政诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房一方放弃产权,常见处理方式有:签订书面协议并办理产权变更手续。选择时,应考虑双方意愿、财产状况及未来可能变化。务必确保协议内容明确、合法,避免日后纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租户签合同后毁约,法律上守约方有权选择解除合同并要求毁约方承担违约责任,包括支付违约赔偿金。如守约方选择继续履行合同,可要求毁约方按约履行。依据《民法典》规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,可以直接不给后面的水电费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用电方需要增加容量,必须向合法的供电主体(供电部门)提出书面申请,A
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询