小区物业管理法，某小区在交付时要求业主签署委托管理协议，约定将小区道路一边新增的车位交由物业公司运营，这样具体违反了哪条法规？
更新时间：2022-12-20 08:26:24人浏览
问题描述：
某小区在交付时要求业主签署委托管理协议，约定将小区道路一边新增的车位交由物业公司运营，收入的50%作为物业公司服务费。这样具体违反了哪条法规？请说一说你的看法
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助163707人 · 响应时间 平均2分钟内
小区的物业管理公司是可以把服务委托给其他的公司的，不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人，否则会由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正。
2022-12-20 08:26:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，收益属于全体业主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定（修订稿）
核心内容：广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定修订稿中，新增规定开发商要预留20%的停车位、车库数量用于出租。即是若小区的车位数量少于小区房屋套数，开发商
房产地方法规政策
人浏览
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。一般情况下是这样的。关于合同的内容你们可以协商约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国《婚姻法》第三十六条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以到物价部门核实收费标准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退款，法律途径维护权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以和客服沟通处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要看当时是怎么约定的，如果没有约定的话，恢复原状也是可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，但是看欺骗行为的性质，以及是否有合同约定，视情况决定起诉的效果。如果双方签订的合同以及承诺书及补充材料系双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金交了能否退还要看具体情况。如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这边按合同约定的进行的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请问有什么可以帮助您
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法，这个篮球场属于全体业主的，物业无权对外经营。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
