房屋买卖中介费,家里亲戚签订了一份房屋买卖合同,交了定金和中介费后,但中介和卖方都不同意。请问专家如何才能解除合同。

更新时间:2020-12-04 02:29:43人浏览
问题描述:
你好,家里亲戚签订了一份房屋买卖合同,交了定金和中介费后,发现该房是卖方购买的坼迁户的户头,但双方今年六月做了公正,而房产证要在五年以后才能办证。亲戚以中介和卖方没有提供房屋实际情况和欺诈行为骗取他签订的合同为由,要求解除合同,但中介和卖方都不同意。请问专家如何才能解除合同。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订房屋买卖合同后,交了定金可以解除合同,但属于违约行为。应向对方发出解除合同的通知,并承担合同规定的违约责任。
2020-12-04 02:29:43
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