父母将房产过户，欲将本人父母名下房产过户给本人。手续费用低，父母希望仅过给本人名下，相应费用计算方式
更新时间：2022-12-20 17:10:43人浏览
问题描述：
本人已婚，育有一子，于今年购入夫妻名下首套房，房屋预计年底交付。考虑子女上学，欲将本人父母名下房产过户给本人。需求1：手续费用低，不影响后期交易；需求2：父母希望仅过给本人名下，即使后期离婚，房产依旧归本人一人所有。请教采用的过户方式、相应费用计算方式、需求2达成需要签署的协议及范本。谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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把房产过户到父母名下后，该房产如果是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意。可以将自己所拥有的份额过户给父母，但归属于对方的份额需要进行分割或者协议折价补偿。如果属婚前个人财产，则不需要对方同意，可以直接过户给父母。
2022-12-20 17:10:43
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